Votre bien immobilier peut subir des dommages importants à la suite d’un incident comme un incendie ou l’effondrement d’un bâtiment. Il suffit de se conformer aux exigences spécifiées pour être indemnisé par l’assurance habitation. Dans cet article, nous vous expliquerons toutes les procédures liées aux politiques de remboursement de la compagnie d’assurance pour les biens endommagés.
Quel est le délai d’indemnisation de l’assureur en cas de sinistre occupation ?
Vous devez aviser immédiatement votre compagnie d’assurance si vous rencontrez un sinistre dans votre habitation. Ce dernier sera tenu de vous indemniser dans un délai légal et de ne pas le dépasser. La durée pendant laquelle les assureurs pourraient indemniser les victimes du sinistre prévu parmi les garanties de l’assurance doit figurer dans les contrats qu’ils proposent aux clients.
Typiquement, les délais d’indemnisation sont toujours compris entre 30 et 60 jours, selon le sinistre. Vous recevrez votre remboursement environ 30 jours après la déclaration si vous subissez un sinistre courant tel qu’un incendie ou d’autres dommages environnementaux. Ensuite, en cas de vol, vous aurez également une fenêtre de 30 jours, mais si vous le faites et que l’assureur vous permet de récupérer votre bien volé, vous serez toujours tenu de rembourser l’argent qui a été versé. Enfin, qu’il s’agisse d’une catastrophe naturelle ou technologique, vous bénéficierez d’une fenêtre de trois mois après le sinistre.
Quel est le mode de remboursement de l’assurance indemnité logement ?
L’assureur estimera les dommages que vous subirez suite à un péché, et après analyse des dommages, il déterminera le montant de l’indemnisation. Ce calcul sera également basé sur le mode de remboursement choisi pour le contrat d’assurance habitation. Par conséquent, il est important d’être conscient que différents modèles de remboursement s’appliquent en fonction des dommages et des biens.
Mais de manière générale, les contrats d’assurance habitation prévoient deux types d’indemnisations. Le premier est le remboursement en valeur pour reconstruction différée ; il appartiendra à l’expert de déterminer en amont combien il en coûtera exactement pour reconstituer le bien immobilier. Il calcule ensuite le coefficient du pouvoir de veto. Si, par exemple, la valeur de votre bien détruit est estimée à 200 000 € lors de la reconstruction, il faut que l’expert calcule le coefficient de vétusté et l’applique à ce montant.
La deuxième forme d’indemnisation, qui est une garantie d’indemnisation complémentaire pour compenser le préjudice causé par le coefficient de vetting vu dans le premier type d’indemnisation, porte sur le remboursement en valeur à neuf. Vous pouvez voir le montant qui a été réduit en raison du coefficient d’efficacité de vérification dans ce cas. Toutefois, l’indemnité complémentaire ne peut excéder 25 % ; tout excédent sera à votre charge. Pour que cette indemnisation à valeur nouvelle se produise, les conditions suivantes doivent être remplies :
- Le patrimoine immobilier ne subit pas trop de modifications ;
- Que la propriété soit reconstruite deux ans après le sinistre événement.
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Quelles sont les conséquences en cas de retard ?
En raison du non-respect par votre assureur des délais légaux de résolution, vous pouvez intenter une action en justice à son encontre. Dans ce cas, les intérêts seront calculés au taux légal et seront majorés de 50% dans les deux premiers mois suivant l’expiration du délai. A l’issue de ces deux mois, les taux d’intérêt seront déterminés sur la base du taux double base légal. Il est possible que l’assureur accorde des taux d’intérêt inférieurs au montant des dommages afin de prolonger la période de remboursement, mais si le tribunal constate que tel est le cas, la sanction peut être très sévère.
De plus, les délais d’indemnisation d’une police d’assurance habitation varient d’une compagnie d’assurance à l’autre. Ils varient en fonction de divers facteurs et du style de logement. Par conséquent, lorsque vous choisissez une police d’assurance habitation, la décision de votre assureur dépendra également de la rapidité avec laquelle vous recevrez votre argent. C’est une considération importante.